引述 RNZ 报道，新的数据显示2022年12月新西兰市场上待售的房子，比15年来的任何时候都要多。

根据 realestate.co.nz 的数据，2022年年底，奥克兰、怀卡托、Taranaki、霍克湾、惠灵顿、Nelson Bays 和奥塔哥出现了买方市场。

2022年12月，新西兰所有地区的市场上的房屋数量都在增加，有四个地区的房屋存量增加了一倍以上。

• 科罗曼德地区增长了175.3%

• Nelson Bays 增长了147.2%

• Taranaki 上涨118.6%

• 北岛中部增长110.3%

Realestate.co.nz 发言人 Vanessa Williams 说，新西兰全国住房存量水平也同比增长了55.3%。

Williams 说，利率的变化和对生活成本的担忧导致了经济放缓。

她说，买方市场意味着——人们有更多的时间来考虑他们的选择，供应商正在重新评估他们的售价预期。

去年新西兰全国房屋的要价呈下降趋势，以应对不断上升的通货膨胀、加息和贷款规则的变化。

"今年有很多外部因素在起作用。我们不仅看到了新西兰国内和全球的重大经济活动，而且我们也在从 Covid-19 限制高峰期间看到的价格暴涨中恢复过来，" Williams 在一份声明中说。

她说，新西兰南岛在房价下跌方面逆势而上，创造了一个记录——地区的平均要价在2022年12月达到了547,269纽币，这是15年前开始记录以来的第一次。

创纪录的价格可能是由于需求超过了供应，因为与2021年同月相比，南区的新房产数量下降了约39%。

在全国范围内，平均要价在2022年11月略低于900,000纽币后，12月增加到920,422纽币。

与2021年12月相比，2022年12月新西兰几乎所有地区的新房源数量都有所下降，只有 Taranaki 和科罗曼德在此期间的新房源数量有所上升。

"换句话说，与2021年12月相比，在2022年12月将房屋推向市场的房主更少。"

"这可能有很多原因，即将到来的2023大选，围绕价格的紧张情绪，或利率比一年前更昂贵的现实，"Williams说。