随着封锁期间新房上市数量下降，房价增长率正在加快

数据来源QV

根据Quotable Value (QV) 浮动显示近三个月平均房价指数到 9 月底上涨 3.6%，高于 8 月份 3.3% 的增长率。

年增长率下降 0.3 个百分点至 26.3%，全国平均房价目前为 977,456 纽币，而奥克兰的平均房价同比上涨近四分之一至 139 万纽币。

QV总经理David Nagel 说：“持续的封锁继续影响新上市的数量，特别是在奥克兰，这可能促成了另一个强劲的价值增长月份，买家将继续争夺有限的库存。”

同时他也表示，房市的一些变化可能会为购房者提供一些受欢迎的缓解。他说，储备银行决定提高官方现金利率并引入更严格的贷款限制，再加上从 10 月开始对投资物业的利息扣除额变化，可能会减缓房价增长速度。

然而，Nagel承认，在可预见的未来，房价不太可能下跌。

全国所有16个主要地区的房价均上涨，新西兰中部继续显示出最强劲的年增长率，四个增长最快的地区中有三个都位于北岛下游。

Manawatū-Whanganui 地区的平均值在过去一年增长了 35%，而霍克斯湾和大惠灵顿地区的年增长率分别为 33.2% 和 32.3%。

在截至 9 月的三个月中，罗托鲁瓦的增长继续放缓至 0.8%，低于一个月前的 1.9%。