这两年，不少奥克兰业主都有一个共同感受：地税越来越“吃力”。

最新数据显示，欠费规模已经突破1亿纽币门槛，而背后，是一部分家庭在高通胀和高利率环境下逐渐承压的现实。

本地媒体1News获取的数据显示，截至2025/2026财年开始时，奥克兰地税欠费总额已升至1.06亿纽币，相比2023年的7500万纽币，三年间增加了超过3000万纽币，涨幅约41%。

从人群来看，在全市约64.2万名地税缴纳者中，有约4.29万人被收取了欠费罚金，占比约6.6%。

该比例也高于前两年的5.4%，说明短期资金压力正在向更多家庭扩散。

不过，需要注意的是，“被罚金”并不完全等同于长期拖欠。

一些业主只是因为付款时间稍有延误，比如错过截止日或自动扣款时间差，也可能被系统记录为欠费。

奥克兰市议会财务服务总经理Rhonwen Heath表示，地税欠费情况具有明显的周期性波动。

她指出：“在财年初，通常会看到较高比例的未缴地税，但随着时间推移，大部分都会被补缴。”数据显示，到2025年12月底，欠费比例已降至1%以下。

换句话说，绝大多数业主并非“长期欠钱”，而是现金流节奏与缴费时间之间存在错位。

但不可否认的是，总体欠费规模的扩大，仍然反映出一个趋势：在生活成本持续高企的背景下，部分家庭的财务缓冲空间正在缩小。

除了奥克兰，全国其他主要城市情况也类似。

基督城欠费比例约10.7%，惠灵顿约10%，均高于奥克兰，显示中小城市的压力同样不小。

如果长期不缴地税，后果并不轻。

以奥克兰为例，逾期未缴将被加收10%罚金；

若在财年结束时仍未清缴，再加收10%；

六个月后仍未支付，还会再追加一次10%的罚金，形成“滚动式”增加。

不过，市议会也提供多种缓冲机制。

包括地税延期计划、分期付款安排，以及政府支持的地税补贴（rates rebate）。

目前该补贴最高可达805纽币，年收入不超过4.5万纽币的SuperGold卡持有者可获得全额补助。