原来造成新西兰餐饮业倒闭潮的因素这么复杂。不仅是拖欠税款或经营不善....有时候好心还能办坏事。

在奥克兰开餐厅，从来不是一件容易的事。

但谁能想到，一家原本前景不错的新餐厅，最终却败在了——一个厕所。

Ponsonby路上的印度餐厅Rahi最近悄无声息地关了门。

店主Manmohan Singh曾是知名餐厅1947 Eatery主厨，他带着全部人生积蓄、怀揣着“把印度高端酒店菜做到奥克兰”的愿望，满怀希望接下了Ponsonby 的店面。

然而，一连串的装修、许可、租金和沟通纠纷，让他在短短几个月内“被击垮”。

甚至，他说：“我感觉自己像死了一样。”

这家餐厅，到底经历了什么？

后院只有一个厕所，却成了生意的“致命点”

故事的关键，就是餐厅后院唯一的两个洗手间。

这个后院完全开放，与街道相连，晚上容易被人闯入。

Singh多次遇到无家可归者进入洗手间，甚至被盗。

客也因为后院环境不佳而产生疑虑。

这让他焦虑万分——没有一个安全、干净的洗手间，餐厅生意根本做不下去。

于是今年8月，他自掏腰包花了近2万纽币，在后院搭了一个带棚架的结构，想挡雨、挡风，也想提升安全性。

但事情从这里开始变得麻烦——

他没有提前向房东申请，也没有向奥克兰市议会获取建造许可。

房东Samson Corporation得知后，表示必须先确认结构是否合规，否则必须拆除。

Singh自知疏忽，只能忍痛在9月将棚顶拆掉，前后白白损失两万块。

一个厕所引发的问题到这里还没完。

装修花钱、架子拆掉

店又没开成：租金开始撑不住了

Rahi原本计划9月重新开业，但装修延误，收入为零。

Singh已经在店里投入了近20万纽币，现金流吃紧。

他请求房东在9、10月允许租金缓交，理由是装修开销太大，再加上厕所问题拖延了营业。

房东并非完全不同情，但明确表示：租金必须按合同支付。

而此时，Singh母亲病危，他匆忙飞回印度，无法继续处理店务。

他在印度奔丧，房东寄来“最后通牒”

Singh离境期间，房东向他发出物业法通知（Property Law Notice），要求他在10月20日前支付10,964.47 纽币，否则租约终止。

Singh没赶上这个期限。10月21日，租约被正式取消。

第二天，他补上了钱，却被告知：租约已终止，不再接受付款。

房东随后给了他五个工作日清空店内所有物品。

Singh想进去搬东西，却发现每次过去时店铺都被锁住。

他多次发信息请求时间，回复却只有冷冰冰的三个词：“Remove, remove, remove.”（移走、移走、移走）

锁被换、物品被卖：他的人生积蓄没了

Singh说，当发现自己连店门都进不去时，他“快疯了”。

最终，房东把店内物品清走并出售，用来抵扣他的欠款。
他几个月前还对着满屋子的新设备、装修方案憧憬未来，如今却只剩一片空。

20万纽币的投资，一夜蒸发。

他原本计划把妻子和孩子接来新西兰团聚，如今也全泡汤了。

他甚至说：“我感觉自己的人生被毁了。”

房东：我们已经尽力了，是他“长期拖欠租金”

房东 Samson Corporation 也给出了自己的版本。

他们称：

多次沟通未果

已经延长付款时间

已告知他如何进店搬东西

最终是“长期未支付合同租金”导致终止租约

全程“依法处理”

物业经理甚至表示，他们希望租户成功，但这次“无能为力”。

双方的说法完全不同，但有一点几乎确定——沟通彻底破裂了。

 一个餐厅的倒下，折射奥克兰商业现实

Singh的遭遇不是孤例，在奥克兰：

商用地租金高

市议会许可繁琐

装修成本动辄十几万

一旦现金流断裂，小店撑不过几个月

房东和租户的冲突也屡见不鲜

而这次，更特别的是——导火索竟然是一个厕所。

所有因素像骨牌一样连在一起，最后把他推向崩溃。

新移民创业者的缩影

让人意外的是，Singh现在还在努力联系房东，希望能重新租回店面。

“如果他们给我一点时间，我可以补上所有租金，也能把餐厅重新经营起来。”

这句话让人唏嘘。

一个餐馆老板被逼到绝境，却还希望继续做这门自己热爱的事业。

或许，这正是许多移民创业者的写照——拼尽所有，只为在这座城市立足。