本周一，奥克兰房产估值(CV)终于发布。

与上次（2021年）CV数据相比，奥克兰民宅估值平均下降9%。

逆流而上的是工业和农庄住宅，CV分别上涨5%和4%。

今早，大批奥克兰居民登陆市议会官网查询自家的CV，有人甚至发现自家房产一夜之间“缩水”数万纽币。

屋漏偏逢连夜雨，最新的地税也将在7月1日开始施行。

去年，奥克兰市议会发布“十年规划”旨在达成开源节流的目标。

在这个“十年规划”中，奥克兰市议会主要调整了该市的地税涨幅，并将分三个阶段施行。

根据该计划——

奥克兰24/25年度地税上调6.8%；25/26年度地税上调5.8%；26/27年度地税上调7.9%。

奥克兰市议会首席财务官Ross Tucker确认，2025年7月1日将施行新一轮的地税。

以一套129万纽币（民宅平均估值）的房产为例，这意味着全年地税将为4069纽币。2025/2026财年5.8%的平均涨幅则相当于全年增加223纽币（每周4.3纽币）。

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CV降了，地税却要涨....令许多华人网友破防。

对此，奥克兰市长Wayne Brown也给出了回应。

Brown说：“这几年房价波动，房产估值有所下降。

“市议会将施行新一轮地税。但奥克兰地税涨幅是新西兰所有城市中最低的。

“坏消息里带着好消息，大家知足常乐。”他说。

Brown还表示，今年CV公布过程一波三折，但好在顺利发布。

“市议会对CV制定过程没有实际控制权，但CV是地税收取的主要参考标准。“

“数据很残酷，奥克兰民宅CV下跌9%，但结果就是这样，这就是现实。”