新西兰正面临经济放缓和物价高涨的双重压力，但这些压力并非均等分布。

根据最新数据显示，包含收入、房价、失业、租金和信用评分等多维度，全国各地在收入、失业、住房可负担性等方面的表现千差万别——有些地区在“顶住压力”这件事上明显更胜一筹。

地区概况速览：

以下是各地区的综合表现：

综合表现最佳：惠灵顿

收入最高：家庭年收入超16.2万纽元，人均GDP达9.3万。

住房相对可负担：房价已比高峰下跌25%，租金占收入比例仅23.5%。

教育优势突出：近三成人口拥有学士或更高学历。

失业率低：仅4.8%。

✅ 总体来看，惠灵顿几乎在所有指标上都占优势，是全国“最富”地区实至名归。

经济强但负担重：奥克兰

收入第二高，家庭年收约15.5万。

房价仍高：购房需动用近一半收入。

租金高但略有缓和：周租670纽元，占收入四分之一。

失业率略高于惠灵顿：5.4%。

⚠️ 奥克兰“富得不轻松”，收入虽高，生活压力也大。

贫富差距最大：北地、霍克湾、吉斯本

收入偏低、贫困率高，如远北地区逾半人口处于最贫困等级。

失业率高：北地高达11%，为全国最高。

房屋可负担性差，部分地区房贷支出占收入一半以上。

信用评分全国最低（吉斯本）。

❗这些地区承受着多重结构性压力，急需长期投入与政策倾斜。

南岛表现稳健：就业好，信用高

坎特伯雷、奥塔哥：人均GDP高，就业强劲。

皇后镇虽风景如画，但房价严重失衡，购房支出达家庭收入84%。

🌿 南岛普遍就业好，生活节奏慢，但部分地区房价正挤压生活质量。

生活成本友好型地区：南地、西海岸

房价、租金全国最低（如南地中位房价仅48.5万）。

失业率低、生活成本低，吸引年轻家庭和移民。

💡 若你看重生活成本而非高薪，这些地区或许是“理想之地”。

过渡型地区：发展不均，前景待定

怀卡托、塔拉纳基：部分城市发展强劲，乡村地区仍受限。

马纳瓦图—旺格努伊：资源集中在帕默斯顿北，周边发展滞后。

丰盛湾：旅游资源带来高房价，贫困率也居高不下。

🔍 这些地区的未来发展将取决于基础设施投资和区域战略。

总的来说，富裕，不只是收入问题。

正如经济学家Shamubeel Eaqub所说：“富裕地区通常更能适应技术变革、教育升级和城市化浪潮，而边缘地区则更易被落下。”

在这场经济适应力的较量中，“富裕”不只是看赚多少钱，更在于能否花得起、活得稳，有发展、有希望。