据新西兰realestate.co.nz的最新数据显示，挂牌出售的房屋数量在不断增加，而平均房价则保持不变。

数据显示，除 Nelson & Bays 和西海岸外，所有地区 3 月份新挂牌房屋数量同比增长 23.9%。

挂牌量的增加使房屋库存回升至 2015 年以来的最高水平。

然而，报告也指出：“3月份新西兰房屋平均要价保持不变，过去12个月小幅增长2.9%”。

realestate.co.nz 首席执行官Sarah Wood认为，供应量的增加是继去年“异常低”的数据之后回归正常的表现。

Wood说：“我们可能已经超越了新冠疫情封锁和边境关闭的范围，但通货膨胀达到了 20 世纪 90 年代以来从未见过的水平。尽管这些财务挑战尚未消失，但相对价格稳定和回归‘正常’挂牌量表明房地产市场具有良好的弹性。”

Wood还对新西兰平均要价的微小变化发表了评论。

他表示：“在过去一年，新西兰房屋平均要价略有增长，在 86 万至 89 万纽币之间波动，这似乎是对 2022 年初接近 100 万纽币峰值的修正。”

据realestate.co.nz 报道，一个有趣的数据显示，新西兰西海岸地区的平均要价为全国最低，上个月超过了 50 万纽币大关，这是有记录以来 17 年来的第二次。

拍卖销量的减少也表明市场正在转向买家。

Wood说：“房产拍卖是卖家信心强劲的标志，因此拍卖清单的减少加上库存水平的增加是买家在谈判中拥有更多筹码的早期信号。这种情况对于卖家来说，仍然意味着充足的机会。”