引述 Newshub 报道，新西兰房价创下历史最大跌幅，但公寓价格却逆势上扬，仍然是最强劲的城市房产类型。

Trade Me最新的房产价格指数发现，2月份的房价继续下跌，新西兰全国平均要价同比暴跌9.2%，至$870,550纽币，创下历史最大跌幅。这也是其连续第四个月下降。

Trade Me房产销售总监Gavin Lloyd说，热门城市的房价下降幅度最大。惠灵顿（860,800纽币）和奥克兰（1,096,400纽币）地区的要价每年下降12%。

Lloyd在一份声明中说："自2021年中期以来，我们还没有看到热门城市的平均要价这么低。"

Lloyd说，奥克兰和惠灵顿房产的平均要价，现在已经连续6个月出现了同比下降。

"虽然这两个地区下跌最大，但我们现在看到的是下跌趋势在全国范围内蔓延"。

"Hawke's Bay 和 Manawatū/Whanganui 地区连续五个月下跌，而丰盛湾地区则是三个月。"

丰盛湾（$910,850）和 Hawke's Bay（$773,400）地区的平均要价同比下降了9%，而Manawatū/Whanganui（$597,200）也紧随其后，下降了8%。

Nelson/Tasman地区（下降3%）、南地（下降2%）、坎特伯雷（下降1%）和怀卡托（下降1%）的房价也出现同比下降。

然而，公寓仍然是2月份最强劲的城市房产类型，除奥克兰地区外，公寓价格与市场下滑的趋势背道而驰。

在新西兰全国范围内，2月份公寓的平均要价同比下降了5%，而联排（下降10%）和单元房（下降13%）的价格则进一步大幅下降。

Lloyd说："如果我们把奥克兰地区排除在外，上个月的公寓价格实际上同比跃升了8%，而所有其他城市房产的价格全都下降了。"