在奥克兰遭受毁灭性的洪水破坏后，购房者在住房选址方面的担忧又增加了一条——断崖附近的房屋需三思。

奥克兰大学地质学副教授 Martin Brook 表示，几十年来，奥克兰居民一直在靠近斜坡边缘的地方建造建筑来获取窗外得最佳景观。

然而，Brook教授对此类住房的危险性提出了警告，并表示“在松软的土壤上建造建筑以及缺乏后退距离是一个重大安全隐患。”

Brook 教授表示，奥克兰市议会提出的 Plan Change 78 限制了指定沿海危险区域内的开发，以避免天灾对人员和财产造成进一步的风险。

然而，Plan Change 78 这不包括远离沿海地带的悬崖上的土地开发，他说，未来任何滑坡的影响都可能因地点而异，这意味着要考虑当地地形（土地形状）、当地地质、土壤特性和任何土地利用变化，例如排水不畅，或最近树盖去除。

与此同时，Brook 教授向那些考虑在悬崖顶上建房的人传达了一条信息。 

“规划未来并牢记环境和景观不是静态的，它会随着时间自然变化，无论任何人为引起的气候变化，”他说。 

他认为特许工程师提供现场评估和悬崖稳定性分析将有助于确定房屋建造后的安全系数。

Brook 教授明白议会禁令并非可行之法，但他认为房主应该做一些事情来提高安全性。 

他说：“一些斜坡可以使用一系列工程方法来加固，例如挡土墙、土钉以及不同类型的排水沟等。”

房地产管理局首席执行官Belinda Moffat敦促卖家向潜在买家披露房产问题的重要性。

她说：“重要的是，供应商和卖家应该坦诚相待，坦诚告诉买家此类问题或风险。”

Moffat说，她希望被买家通过向卖方询问任何已知（或潜在）的缺陷或损坏，以及能够在检查财产时自己识别任何潜在问题，来找到有关他们列出的财产的信息。

“这包括了解可能明显的洪水或地陷引起的风险，”她说。

与此同时，Moffat 表示，供应商可以提供他们自己的岩土工程信息或报告，但买家应记住，如果卖家提供的报告与他们自己委托的报告提供者相比被证明不准确，，他们拥有对报告提供者有更直接的法律追索权。