据 1News 报道，在过去十年的大部分时间里，新西兰的经济一直处于资金充裕的状态。随着许多西方国家人口的老龄化，那些拥有储蓄的人将其投入银行存款，这意味着银行可以获得大量的资金来放贷。

再加上2020年新西兰OCR处于0.25%的历史最低水平，这意味着那时银行可以向借款人提供历史上最低的利率。

本月早些时候，NZ Herald 的 Thomas Coughlan 在接受 The Detail 采访时说，统计数据显示，近年来那些想要买房的人利用了这些低利率，2021年首次置业者的借款额为178.8亿纽币，高于四年前的100亿纽币。

因此，新西兰房价在飙升，但借钱的成本却很低。

然而，OCR此后上升到3.5%，今天被提高到4.25%。

阅读更多：重磅官宣！新西兰央行宣布史上最大利率调整！

这可能会给那些在疫情间，购买抵押贷款的新西兰人带来财务上的痛苦。

Coughlan 说，虽然那些在OCR为 0.25% 时，将抵押贷款固定五年的新西兰人，现在会 "节省很多钱"。

但那些使用浮动利率或短期固定利率的新西兰人，将会受到影响，因为这些利率已经随着OCR "直线上升"。

Coughlan 补充说，与其他一些国家不同的是，新西兰人往往不会为了给自己增加安全感而长期固定他们的抵押贷款。

"我们确实对短期的借贷有不健康的依赖。"

很多家庭将在未来几个月内，和那些历史性的低利率说再见。

例如，一笔80万纽币的贷款，其利息支出可能从2万纽币左右上升到5万纽币左右。

"这是一笔很大的额外资金。"

CoreLogic 在6月表示，预计不断上涨的抵押贷款利息成本，将打击许多房主。在截至2023年3月的一年中，48%的抵押贷款需要进行再融资。

这就为房主增加了潜在的痛苦，最近新西兰的房价也出现了下跌。

上个月的QV房价指数数据显示，全国平均住房价值录得十年来的首次年度下降。

预计那些有抵押贷款的人将会有一段艰难的旅程。

"通货膨胀是目前的头号公敌，储备银行正在尽其所能抑制通货膨胀......他们所做的是提高利率以抑制通货膨胀，我们看到利率上升得相当快。"

他说，人们不仅应该注意到今天的OCR决定，还应该注意到储备银行在未来几个月可能发出的信号。

"我认为他们会发出信号，表示会有更多的利率上升，他们会想把 OCR 提高到5%，这是一个重大的跳跃。"