奥克兰最大的房地产机构出售的房屋价格，从8月到9月下降了$47,000纽币，但自去年11月以来下降了$18万纽币。

Barfoot & Thompson 今天公布的数据显示，奥克兰的住宅销售价格中位数，从8月份的$110万纽币下降到上个月的$106万纽币。

总经理 Peter Thompson 说："这是16个月来最低的一个月。"

最高峰是在去年11月，当时该机构的中位售价，达到了$124万纽币的历史记录。

因此，在过去10个月中，销售价格下降了$18万纽币。

利率的上升正在造成损失，因为9月份的销售量仍然低迷，只有614套成交，低于今年3月1180套的高峰。

但这仍然远远低于去年1月至8月，当时该机构每月售出超过1000套住宅物业。

Thompson 说，奥克兰的房产销售正在适应当前的经济状况。人们现在想要购买更便宜的地方。

他说：" 9月份的买家将注意力集中，在售价低于$100万的房产上。上个月，46%的销售额在$100万纽币以下。"

Thompson 说："在今年的大多数月份，100万纽币以下价格类别的销售量，在总销售量的30％至40％之间。"

今天，CoreLogic 表示，新西兰的房屋价值，在过去三个月中，遭遇了最大幅度的下跌，而且预计这种情况将继续下去，利率将再次上升。

CoreLogic NZ 的研究主管 Nick Goodall 说，从7月到9月底的季度跌幅为4.1%，是自全球金融危机以来，全国价值跌幅最严重的一次。

他补充说："现在说住房市场已经度过了最糟糕的衰退期，可能还为时过早。"

并表示，这是由于预期的 OCR 飞跃。