上个月房价下跌了 10,000 纽币，相当于每天 322 纽币左右。

但房地产协会表示，这让买家买房更容易，他们现在压力较小，能够慢慢来。

全国中位数从 7 月份的 810,000 纽币，降至上个月的 800,000 纽币。

全国销量从一年前的 5983 座房产下降到上个月的 4891 座，下降了 18%。

虽然下跌的市场对卖家来说很困难，但买家有更多的时间来计算他们的数据并考虑位置。

房地产协会首席执行官 Jen Baird 表示，供应商的生活要艰难得多。

“更多的库存减少了购买的紧迫性。买家有更多的时间货比三家，并进行尽职调查，并且在当前市场上更有信心就价格进行谈判。”

8 月份待售房屋数量每年增加 108%。

奥克兰现在出售该市一座房产需要 48 天，比一年前多 16 天。

Baird 说，在整个新西兰，卖家的生活并没有变得更轻松。

“虽然对许多人来说，负担能力和获得融资的机会仍然是一个问题，但抵押贷款利率上升、经济衰退担忧和高通胀加剧了这些因素，这些因素也在抑制活动。”

“供应商的要价越来越现实，然而，由于抵押贷款利率和持续的负担能力问题，需求仍然受到抑制。”

衡量全国住宅物业价值变化的新西兰 REINZ 房价指数显示，从去年 8 月的 3997 点下降到 3767 点，每年下降 5.8%。该指数现在比去年 11 月的峰值下降了 12%。

未售出的房产数量继续膨胀。上个月全国挂牌量增长了 15.2%。