Trade Me 最新公布的数据显示，新西兰的房地产价格出现了有记录以来的最大跌幅。

数据显示，新西兰房产全国平均要价在 6 月份出现创纪录的下降——在短短 4 周内下降 3%（24,500 纽币）跌至 925,150 纽币。

自去年10月以来，新西兰的平均要价从未如此低。

唯一逆势而上的地区是奥塔哥和塔拉纳基（Taranaki），平均价格上涨了 2%。

Trade Me 房地产销售总监Gavin Lloyd说：“在过去 12 个月逼近 $100 万大关之后，我们现在看到全国平均要价回落，远低于我们在 3 月份看到的历史高点 $971,450 。”

“在奥克兰地区，平均要价环比下降 4%，而惠灵顿地区紧随其后，下降了 3%。”

“展望未来，如果供应保持高位而需求相对较低，我们可能会看到价格进一步下跌，这对全国各地的购房者来说将是好消息。”

财政部5 月份的经济和财政预算更新显示，继去年上涨 29.7% 之后，房价预计今年将上涨 5.8%，然后在 2023 年下跌 2.5%。”

Lloyd 说：“随着供应连续三个月激增，买家不再感到压力，有能力花时间看看他们的选择。”

专家们表示，利率上升和通胀压力，一直在推动房地产市场降温。储备银行上周将官方现金利率上调50个基点至 2.5%，这是连续第六次加息。 

新西兰房地产协会表示，包括惠灵顿、霍克斯湾和马纳瓦图/旺格努伊在内的地区，全国房价中位数每年都在下降。

奥克兰：

奥克兰地区 6 月份的要价为 118 万纽币，同比增长 9%，但比 5 月份下降 3.6%。

“这是该地区自 2021 年 3 月以来同比增幅低于 10% 的第一个月，” Lloyd 说。

怀赫科岛是奥克兰最昂贵的郊区，为 166 万纽币，其次是北岸（142 万纽币）和 Rodney（132 万纽币）。

需求同比下降 14%，而供应增长 40%。

惠灵顿：

Trade Me 数据显示，惠灵顿的平均要价为 936,300 纽币，一个月内下降了 3%。

该地区的供应量同比增长 93%，而房地产需求仅增长 1%。

Trade Me 表示，特别是在惠灵顿City，平均要价降至 105 万美元。