根据新西兰房地产研究所 (REINZ)最新的房价指数，惠灵顿地区的房价已回到一年前的水平。

该指数提供了一种不受房屋销售量或类型影响的价格变动的衡量标准，进而取得较客观的房价中位数估算。

Lowe and Co 房地产经纪人 Adam Cockburn 表示，待售房屋数量已达到 2015 年 6 月以来的最高点，这意味着惠灵顿的买家有更多选择，时间压力也更小。

他说，在首都出售房屋所需的时间也从去年 3 月的 28 天跃升至上个月的 42 天，他将这一增长归因于 买家的“FOMO”-即害怕错过的心态消失。

Trade Me 3 月份的房地产价格指数显示，惠灵顿地区的房源数量与去年同期相比增长了 78%，是该地区有记录以来的最高待售房产数量。

Trade Me 房地产销售总监 Gavin Lloyd 指出， “虽然上个月惠灵顿的供应量猛增，但 3 月份该地区的需求同比增长了相对较小的 2%。”

房地产研究所的报告称，惠灵顿的房价指数在过去一个月、季度和一年中都是所有地区中表现最差的。

4 月份的指数报告显示，惠灵顿地区的房价在一个月内下跌了 4.7%，过去三个月下跌了 6.4%，整体房价仅比一年前高出 0.3%。

惠灵顿中心区的房价跌幅更为明显，一个月内下跌 5%，三个月内下跌 7%，比一年前低 0.3%。

而Lower Hutt的房价比一年前下降了 4.4%，Upper Hutt上涨了 0.5%，Porirua 则小幅上涨了 2.9%。

奥克兰是房价下跌幅度第二大的地区，该研究所的 4 月份房价指数显示奥克兰房价一个月内下降了 2.4%，这使得这个新西兰人口最多的地区 今年3 月份的价格与去年同期相比仅上涨了 5%。

全国房价在 4 月份指数中，过去一个月内下跌了2.1%，但仍比去年同期上涨 9%。