“父母银行”为房产市场中重要资金来源

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新数据显示,“父母银行”在房地产市场中注入了数十亿的资金。

新西兰消费者协会的最新研究发现,父母们已经向新西兰购房者“发放”了 226 亿纽币的贷款。调查显示,有20万8000名家长表示他们曾在经济上支持自己的孩子购买房产,平均借款额度为 108,000 纽币。

相比之下,澳新银行目前向自住业主提供的贷款总额大约为 710 亿。

调查指出,有一半的父母会提供孩子房产的首付,而有五分之三的父母表示他们不期待孩子在未来归还这笔钱。

Consumer NZ 发言人 Gemma Rasmussen 表示,“爸爸妈妈银行”现在在首次购房过程中更为关键,但这也意味着目前在新西兰,有能力和没有能力购买第一套房产的人群之间出现了更大的鸿沟。

2002 年,新西兰的平均房价为 186,000 纽币,是每年平均收入 29,432 元的六倍。

到了2022 年,房价中值已升至 89万,是收入中值 56,836 元的 15 倍多。

Rasmussen表示,“在新西兰,我们已经到了一个仅靠做’所有正确的事情’来购买你的第一套房子已经不够的阶段,而是必须找到一份收入不错的工作,疯狂地存钱,还要减少所有奢侈开销,“才有机会购房。

她说,有87% 的父母表示愿意或乐于帮助他们的孩子获得买房的第一桶金。

大多数父母动用自己的积蓄来帮助支付房屋首付款,但也有近四分之一的父母必需削减开支来负担这部分贡献。



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