根据今早本地媒体信息，新西兰储备银行（RBNZ）将于本周三公布最新的官方现金利率（OCR）决议，市场普遍预期央行可能降息50个基点，将利率降至3%。若预期成真，房贷利率有望随之小幅下行。

Infometrics首席预测师Gareth Kiernan表示，市场目前已消化约六至七成的降息预期，房贷利率或将“有所反应”。他指出，如果央行本周下调50个基点，11月再次降息的可能性也将上升，“这意味着进一步的下行压力仍在”。

目前，多位分析人士认为，新西兰房贷利率已接近本轮周期的底部，但未来走势仍取决于经济复苏状况。Kiernan指出，乳制品及园艺产品价格近期走软，可能导致明年的经济反弹弱于预期。他同时担忧，若货币政策宽松过度，央行或需在2026年底重新加息。

Westpac首席经济师Kelly Eckhold同样预计将有50个基点的降息。他表示，多数银行的一年期房贷利率已在上周降至约4.49%，且批发利率仍有小幅下探空间。“虽然部分市场调整已提前反映，但整体利率水平仍处于长期偏低区间。”

房贷经纪公司Squirrel首席执行官David Cunningham则认为，经济要恢复增长，需连续两次各50个基点的降息。他批评央行过去几年反应迟缓，使经济陷入疲弱状态。Cunningham预计，本周若降息50个基点，浮动利率或仅传导约八成降幅，而固定利率的进一步下行空间约为25个基点。

不过，多数专家认为，仅靠降息难以刺激房市回暖。Cunningham指出：“即使明年房价上涨5%，整体趋势仍将受到建筑量增加和低移民水平的限制。若移民不恢复增长，房价将继续横盘。”