根据新西兰政府Housing and Urban Development部 (HUD) 表示，自2025年1月1日以来，约30%的新签租约租客支付的周租金低于上一任租客的初始租金，另有41%的新租约与前租客相同。
HUD分析认为，租赁市场正经历价格放缓，原因包括过去强劲的住宅建设与移民放缓。数据显示：
奥克兰与惠灵顿租金过去一年下降约2%；
Canterbury的租金在过去六个月开始下跌；
全国范围内，HUD-RPI指标显示2025年7月租金比去年同期下降0.1%。
Barfoot & Thompson公司指出，目前约38%的房屋需降低租金才能租出，这一比例较2023年8月的25%明显上升。
Property coach Steven Goodey认为，低移民和新建房过剩推动了市场变化，“对租客是好事，但房东压力加大”。
Cotality首席经济学家Kelvin Davidson称，目前租赁市场疲软，新租客乃至续约租客都有机会支付更低租金。他强调，尽管租金下跌幅度不大，但历史上较为罕见。
不过，Stats NZ统计显示，新西兰整体租金水平仍然较高，截至2025年8月租金同比上升2.1%，为近十余年少见的低增速。
