综合本地媒体信息，根据Realestate.co.nz的数据显示，2025年8月新挂牌房源数量显著增加，共有8769套房产上市，比2024年8月的8048套增长9%。

其中，Bay of Plenty区域表现最为突出，新挂牌732套，比去年同期的499套大增46.7%；Gisborne区域增长40.9%，共有62套新房源上市，高于去年的44套。Realestate.co.nz首席执行官Sarah Wood表示，这一增幅显示出卖方信心在冬季销售低迷后开始恢复，“今年春天似乎提前到来，这波新挂牌将吸引买家回流，也让更多卖家更有信心挂牌。”

据了解，在新西兰19个地区中，有9个地区挂牌量同比上升。其中，奥克兰增长13.4%，惠灵顿增长11.5%，Waikato区域增长9.1%。但 Central Otago/Lakes（下降12%）、Manawatū–Whanganui（下降9.6%）和Hawke's Bay（下降4.1%）跌幅居前，Canterbury也下降了2%。

数据显示，新西兰全国平均要价保持稳定，为86万2652纽币，同比上涨1.7%。其中Bay of Plenty、Coromandel、Gisborne、Manawatū–Whanganui、Northland和Taranaki六个地区的要价在同比和环比上均实现增长；而Central North Island、Hawke's Bay和Otago同比及环比均下降，Otago要价更是自去年12月以来首次跌破60万纽币。

Wood指出，尽管全国价格整体平稳，但区域差异依然明显：“Gisborne区域要价创下新高，显示局部市场仍有上涨压力；而Otago区域跌破60万纽币，则提醒我们市场波动高度本地化。”

她同时还强调，新西兰货币环境的变化是影响买卖双方心态的重要因素，“一年前OCR为5.25%，借贷成本居高令买家观望；如今OCR已降至3.0%，极大提升了买家的信心，也减轻了房主的压力。”