据新西兰本地媒体报道，新西兰激流岛（Waiheke Island）在“美国富豪圈”十分抢手，摇身一变，变成了“老钱新宠”。
新西兰知名房产数据公司CoreLogic指出，在海外买家圈子中，激流岛的房产估价甚至超过奥克兰传统富人区Remuera和Herne Bay。
Vogue和金融时报等媒体将激流岛描述为“新西兰的汉普顿（老牌富人区）”。
“名人带货，明星必玩景点”
当然，激流岛的爆火，少不了“名人带货”。
LV前市场负责人Andrew Glenn和他的丈夫在一次旅行中来到了激流岛，然后就决定要在这里买房。
Glenn是一位出生于中国香港的华裔新西兰人，曾在全球奢侈品牌界担任高管，后定居新西兰怀赫科岛，成为当地知名的酒店和设计项目创始人之一。
Glenn的丈夫Jonathan是一位新西兰人。
“偶然的一次机会，我们来到激流岛旅游，然后就在上路这里。我们从伦敦来新西兰。
“最终被激流岛的美景震撼。
“这里有酒庄、沙滩和清澈的海水。
“距离奥克兰市中心仅35分钟。
“这里简直是人间天堂。”
2012年，Andrew Glenn与伴侣Jonathan Rutherfurd Best在激流岛共同创办了The Oyster Inn——一家结合餐厅、精品酒店和零售店的小型度假村。
自此他们定居在了这座岛上。
度假村开业后，成为了全球巨星的“打卡点”，歌手Miley Cyrus、Madonna等人都曾光顾这里。
“大家都喜欢这种隐居于世的感觉。”Glenn说。
在岛上住了十几年，Glenn也见证了它的快速发展。
“激流岛已经成为了个热门景点，跃升至全球舞台，热度甚至超过皇后镇。
“我愿称它为新西兰北岛‘明珠’。”他说。
CoreLogic数据也显示，激流岛的房价一路飙升。
新数据显示，激流岛房价甚至超过Remuera和Herne Bay，
岛上的Nick Johnstone Dr、Park Point Dr均跃升至奥克兰“十大最有价值的街区”。
激流岛 VS 世外桃源
“大隐隐于市，小隐隐于野”
那么话说回来，为啥全球的富豪、名人都爱来激流岛呢？
说到底还是这里的生活方式比较符合海外富豪的口味——“隐逸奢华”。
新西兰高端房产经纪人Ollie Wall指出，岛上最高的房产成交价格出现在2021年，为2350万纽币，位于Gordons Rd的一套豪宅。
“高端买家主要追追求舒适的生活方式，即阳光沙滩、游艇海浪，赤脚走在路上，与大自然零距离接触的那种感觉。
“而在激流岛，这些都可以实现。”
Wall表示，最近有美国人有意购买激流岛的房产。
最近岛上的一位买家来自美国，申请刚被海外投资办公室批准。
“申请流程复杂，但有很多富豪愿意去尝试。
“不仅是美国人，亚洲、欧洲人也有意在此地买房。
“新款的黄金签落地，无疑吸引了更多海外富豪。”
超级豪宅“购买渠道”
一般不对外开放
Wall表示，今年岛上Delamore Drive的两套房子都卖出了900万纽币的高价。
“市场仍在活跃，预计会有更多交易。”他说。
近日，被称为“岛上楼王”的一栋720平豪宅也在出售，该豪宅可以俯瞰Te Whau Bay，天气好的时候甚至能看到海豚在水中嬉戏。
“楼王”挂牌价格大约2000万纽币。
新西兰Sotheby高级房产销售经纪人Pene Milne指出，海外富豪，知名人士在新西兰购房一般是“低调的”。
“一些抢手的房子也是非公开出售的，有些房子隐秘于嘈杂的闹市之中，坐落在隐秘海湾，有些当地人甚至都未曾探索。
“这也是激流岛的魅力——一个充满神秘感，值得探索的地方。”
Milne还表示，岛上的文化是多元的。
“在岛上生活的有各种人，有企业家、艺术家、普通家庭。
“房子就是他们最温暖的避风港，无论是住在2000万纽币的豪宅，还是简朴的花园小屋内。”
“激流岛距离奥克兰乘坐轮渡可以直达，下了轮渡就是CBD繁华街道，可让人在一天内体验两种生活。”
同时，Milne也表示，他们公司的海外买家咨询率也在上升。
“奥克兰本地的，新西兰其他地区的高净值人群也表现出在激流岛买房的意愿。”
中产居民
“所有阶级的人均可和谐相处”
那么，真正住在激流岛上的中产居民生活是如何的呢？
Vicki Roycroft一家搬到激流岛已经有30年。
当初他们带着女儿来到激流岛游玩。
“登岛之后，我就感受到了这里的特别之处。玩了一圈更是不想离开。”
在返回奥克兰的途中，他们就在计划移居激流岛的事。
“我们卖掉了奥克兰中区Mt Eden的房子，大包小包搬到了岛上。”
Roycroft表示，近30年来，激流岛变化很大。
“这里确实变得更繁忙了，有旅游业、游客，还有更大、更豪华的住宅。”
但Roycroft并不担心这里会被“过渡开发”。
“有钱人涌入这里并未破坏原本的风貌。
“我们这里仍是一个美好，友善的街区。
“不管是一贫如洗还是富可敌国，我们都可以和平相处。
“如果你长期住在岛上，又有游轮，那生活不要太爽。”
孩子们长大后，Roycroft夫妻搬到了岛上更偏远的一处郊区Woodside Bay。
他们在这里置办了一处7000平方米的地块。
距离岛中心10分钟车程。
“我们家是复古，原生态的装修模式，把低调奢华体现的淋漓尽致。”她说。
Roycroft表示，他们现在的生活很宁静，没有意外情况的话不会回到喧嚣的地方居住。
