新西兰国内税务局（Inland Revenue, IR）表示，截至本财年前九个月，房产行业至少漏缴了1.5亿纽币的税款。

该部门指出，他们已发现超过1.5亿纽币的未申报所得税和商品及服务税（GST），调查对象包括开发商、房地产投资者，以及因出售房产而适用“Bright-line”测试（短期买卖税）的个人。

其中最大的问题出现在房产开发商与GST税单方面。这1.535亿纽币的税务差额，几乎相当于上一个完整财年所发现的总额。

税务局指出，有一种常见模式是：开发商在支出阶段大量申报退税，却在房产售出时未缴纳相应税款。

“如果我们预期一笔房产销售应该产生GST缴税记录，却在报税单中未见其踪，我们就会联系开发商进行调查。如果对方不回应或未提交报税表，我们将迅速采取执法行动。”

“截至目前，我们已从开发商处查出72,937,921纽币的税务差额，比去年同期增长了48%。”

税务局表示，他们一直在开展宣传活动，帮助人们了解“Bright-line”规则下的纳税义务。

“我们正在提醒民众，如果他们近期出售过房产，应使用我们的‘房产税务判断工具’，确认是否需缴税。截至目前，我们已帮助超过550位纳税人处理Bright-line相关问题，并处理了价值368万纽币的自愿申报。”

在Bright-line相关领域，发现的税务差额达14,152,162纽币，较去年同期增长9%。

税务局还表示，越来越多的公司和个人在进行交易时未按规定申报GST。

“有时候，他们更改土地用途，或者频繁在不同实体间转让产权，而这些实体有些注册了GST，有些没有。这些行为似乎是为了规避GST义务。”

“借助自动化工具与数据分析，我们能够在早期识别出不合规或错误行为。截至目前，本财年在这方面查出59,959,470纽币的税务差额，比去年同期增长了39%。”