根据 CoreLogic 的数据，国家党新提出的税收计划一旦实施，将开放约 50,000 套房屋供海外购房者购买。

根据拟议的计划，如果国家党在 10 月份的选举中获胜，该计划可能会成为现实。外国购房者将被允许购买任何价值 200 万纽币或以上的房屋，但他们将被征收 15% 的税。

这 50,000 套房屋，仅占新西兰 170 万套房产的 3% 左右。但在房价更昂贵的地区里，新西兰本地买家与海外买家竞争的房屋比例要高得多。

根据国家党的计划，根据目前新西兰的房价估算，奥克兰约 15% 的房屋（ 39,000 处房屋）将开放给海外买家购买。

在皇后镇，大约有 11% 的房屋（ 2200 处房屋）将开放给海外买家购买。

该计划将产生的税收数额也存在疑问，反对派和 CoreLogic 对国家党声称该计划每年将带来 7.4 亿纽币的收入，持怀疑态度。

根据国家党的计划，外国买家将需缴纳 15% 的税，这意味着购买价值 200 万纽币房屋的外国人，将支付 30 万纽币的税款。

根据该计划，海外买家对房价低于 200 万纽币房产的禁令仍将保留。

CoreLogic 研究主管 Nick Goodall（上图）表示，取消禁令和开征税收，可能会增加海外对新西兰住宅物业的投资。

他说：“特别是随着明线测试的减少，一旦他们购买了房产，如果持有时间超过两年，将不需要缴纳任何资本利得税。”

“因此，对于希望在某个地方‘存放财富’的外国人来说，新西兰可能非常有吸引力，哪怕要在购房时征收 15% 的税。”

Goodall  表示，虽然从技术层面上讲，该政策只涉及价值超过 200 万纽币的房产，但如果外国人选择持有该房产，但不居住，或出租给租户，则可能会影响更广泛的新西兰房地产市场。将减少新西兰本地人的住房总体供应，并可能导致所有房产的房价上涨。

“我认为在皇后镇这样的地方尤其如此，那里的房产已经短缺，尤其是可供工人居住的负担得起的房产。”