根据建筑行业的一项新调查，建筑业的通货膨胀看来已经达到顶峰。

Cordell建筑成本指数（CCCI）6月三个月上升0.6%，与第一季度持平，使年度价格涨幅从8.5%降至6.4%，为2021年底以来最低。

该指数是基于建造一个平均三个卧室，两个卫生间的砖瓦单层住宅。

CoreLogic高级房地产经济学家 Kelvin Davidson 表示，主要因素是关键材料价格上涨放缓和在建房屋减少。

“最近几个月缓解了建筑材料供应链的一些压力，同时也略微减少了建筑商的工作量，这意味着成本的增长不像2022年那样激烈。”

他说，结构木材的价格已经下降，钢结构保持稳定或稍低，主要是因为需求缓解和供应限制缓解。

如果不是因为建筑规范的改变增加了房屋隔热的成本，整体成本的下降可能会更大。

不过，截至3月的一年中，营建许可数量较上年同期减少7.9%，因需求放缓，营建商承受的压力和成本也将减轻。

Davidson说：“预计CCCI的季度变化率将在2023年剩余时间内继续增长约0.5%，到年底时年变化率将低于3%。”

一个轻微的不确定因素是移民的影响，移民可能是该行业的劳动力来源，但也是住房需求的来源。

不过，Davidson表示，在建工程依然稳固，而针对新建住宅开发项目的减税措施应会给新项目带来一些信心。